Auch 8 Wochen nach dem Umzug sind noch nicht alle Arbeiten erledigt. Die Geräuschkulisse ist aber schon verhaltener inzwischen...
Unsere neue 80kVA-USV mußte neulich schon unbeabsichtigt Dienst tun. Nachdem ein Elektriker mit der Zange in der Hauptverteilung abgerutscht war, flogen ihm sämtliche Hauptsicherungen um die Ohren. Die zeit bis zur Widerbeschaffung hat die USV tapfer durchgehalten und die ca. 6,5KW für die derzeitig angeschlossenen Server bereitgestellt.

Unsere alte Villa in Radeberg haben wir inzwischen beräumt. Heute läuft der Mietvertrag aus!

In der vergangenen Woche wurde das äußere Podest des Mitarbeiterzuganges fertiggestellt - da erst jetzt erstmalig seit Wochen die Witterung Außenarbeiten zuließ. Dort werden wohl zukünftig die Raucher öfter zu finden sein...

Alle Sanitärräume sind fertiggestellt und "ausgestattet". Am 1. März werden wir das neue Geschäftsjahr im frisch hergerichteten Konferenzbereich in der ersten Etage im Rahmen einer Belegschaftsversammlung begrüßen. In derzukünftigen Chillout-Zone wurde ein federnder Sportfußboden eingebaut.

In allen Büros sind die Brüstungssysteme inzwischen verkleidet und Fenstervorhänge sind angebracht. In der letzten Februarwoche fand die Baufeinreinigung statt.

Die ersten Gäste haben uns besucht und uns zu den neuen Räumlichkeiten beglückwünscht.

Wir müssen uns allerdings noch daran gewöhnen, dass die Wege im Haus jetzt länger sind, als früher und dass man nicht jeder Kollegin/jedem Kollegen automatisch jeden Tag auf dem Flur begegnet.

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Wie die Zeit vergeht...! Seit knapp 4 Wochen arbeiten wir nun schon in Dresden. Es herrscht schon noch Baustellenathmosphäre... aber nahezu jeden Tag kann man die Fertigstellung von weiteren Details beobachten. Die Heizung funktioniert schon mal gut, auch bei sibirischen Außentemperaturen werden die Räume angenehm warm - trotz der offenen Architektur.
Fußbodenbeläge sind inzwischen in allen Büros und Fluren verlegt - aber teilweise schon wieder abgedeckt, um den Malern Baufreiheit zu verschaffen. Der Inbetriebnahmebereich im Anbau strahlt schon mit seinem hellblauen ESD-Belag und auch die ESD-Möbel stehen bereits am Platz. Die nächsten Projekte können also kommen.
Im Keller stehen Servicelager und Archiv kurz vor der Fertigstellung. Das bedeutet, dass wir die verbliebenen Akten und Gerätschaften umziehen lassen können. Auch die Sanitärräume in den Büroetagen sind jetzt alle benutzbar, wenn auch noch das eine oder andere Detail fehlt. In der großen Lounge wird gerade das Parkett verlegt. Das wird dem Raum ein völlig neues Gesicht verleihen. Leider fehlen noch die Brüstungsverkleidungen im gesamten Gebäude, so daß im Prinzip noch kein Zimmer "richtig" fertig ist.
Noch müssen wir das Gebäude durch den Anlieferzugang betreten und verlassen, weil die andern Zugänge noch nicht fertiggestellt sind. Da das gleiche für die Außenanlagen gilt, herrscht auch noch akute Parklplatznot. Das hat das Ordnungsamt in der vergangenen Woche schamlos ausgenutzt und Knöllchen im Dutzend verteilt . Das hat sich vermutlich gelohnt angesichts der vielen Firmen- und Baufahrzeuge.

Im Haus nervt in erster Linie der Staub, der leider immer noch entsteht und weiter geschleppt wird. Hoffentlich läßt das bald nach...

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Allen Unkenrufen zum Trotz ist die Firma pdv-systeme Sachsen GmbH vom 28.-30.12.2009 mit Sack und Pack von Radeberg nach Dresden gezogen. Alle haben die persönliche Arbeitsumgebung selbst transportiert. Die erhaltenswerten Bestandsmöbel hat ein Umzugsunternehmen bewegt. Ein Wachmann von DWSI hat dafür gesorgt, dass zwar Gegenstände in das neue Objekt hinein - nicht aber herausgetragen werden konnten.

Die eigentliche Herausforderung war die Wiederinbetriebnahme der zahlreichen technischen Komponenten. Auch das haben wir erfolgreich gemeistert. Dabei wurde besonderer Wert darauf gelegt, Provisorien und "Frickeleien" von vornherein zu vermeiden. Alle kabel wurden sauber beschriftet und es existiert eine aktuelle Konfigurationszeichnung. Am 30.12.2009 konnte der neue Breitband-Datenanschluss seinen Dienst aufnehmen. Eine neue VOIP-Telefonanlage wartet auf heftige Benutzung. Jetzt kann die redundante Klimatisierung zeigen, was sie kann...

Eine Interimsküche ist eingerichtet und wird in den nächsten Wochen für das Frühstückswohl der Mitarbeiter sorgen. 

Noch herrscht ein wenig Baustellenatmosphäre im neuen Objekt. Maler, Fußbodenleger, Elektriker , Sicherheitsleute und andere bemühen sich um Fertigstellung.

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Unglaublich, was in den letzten Tagen noch alles passiert ist! Am Montag sind die Möbel angeliefert und montiert worden. Die Monteure der Firma fm Büromöbel aus Bösel und von Büro Zimmermann aus Dippoldiswalde haben ganze Arbeit geleistet. Im zeitlichen Wettstreit mit den Gebäudereinigern wurden die Büros mit Schreibtischen, Regalen usw. bestückt. Die Stühle sind noch unter Folie versteckt... besser ist das. Die Maler sind mit dem Grundanstrich fertig geworden, die von der Firma Marco Bartusch aus Bahretal errichtete ELT-Anlage ist in Betrieb genommen, in allen Räumen brennt Licht. Die große 80kVA-USV im Keller verkündet mit entsprechendem Geräusch ihre Existenz. Der Mitarbeiterzugang ist vollständig gefliest, noch fehlende Flächen mit Epoxidharz gegossen. Im Serverraum stehen die Racks an Ort und Stelle, alle für die Inbetriebnahme erforderlichen Kabel sind aufgelegt - die zentralen Komponenten können kommen. Die Trennwand im Konferenzbereich ist installiert und übergeben.

Heute nachmittag wurde das gesamte Gebäude einer gründlichen Reinigung unterzogen.

Inzwischen ist in Radeberg das Umzugschaos ausgebrochen. In allen Räumen türmen sich die Umzugskisten, so viel leere Schreibtischfläche sah man hier selten...

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So viele fleißige Handwerker haben wir noch nicht gleichzeitig auf der Baustelle gesehen... Unsere Umgebung hat sich hoffentlich inzwischen an den Kummer gewöhnt: jegliche freie Fläche wird gnadenlos zugeparkt!
Der Umzugstag ist auf den 28.12.2009 festgelegt. Noch 10 Tage (incl. Weihnachten!)! Bis dahin müssen die meisten Büros, ein Teil der Sanitärräume, der Eingangsbereich, der Serverraum, das Datennnetz und der Anbau (Lager und Inbetriebnahmebereich) benutzbar sein (was ein Unterschied zu "fertiggestellt" ist).

Inzwischen sind die Malerarbeiten weit fortgeschritten und in den meisten Büros liegt inzwischen Teppichbelag. Die Sanitärräume sind gefliest und bis auf die Keramik weitgehend fertig. Im Südflügel wurde in einigen Räumen Bambusparkett verlegt. Die Türen werden mit den geforderten Sicherheitseinrichtungen versehen (Brandschutz).

Unsere Jungs haben die Datenanschlüsse in den Büros weitgehend fertiggestellt und werden nun die anderen Enden im Servrraum auf Patchfelder auflegen. Wir sprechen von ca. 32 Kilometer Datenkabel! Der Telefonanschluß ist arbeitsbereit.

Leider sind die Außenanlagen aufgrund des Wintereinbruches nun doch nicht fertig geworden. Eine Woche hätte das milde Wetter noch aushalten können.

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Gerade zur rechten Zeit haben die Arbeiten an den Außenanlagen begonnen. Der milde November war für dieses Vorhaben von Vorteil. Die Planung sieht ca. 30 Parkplätze für Mitarbeiter auf dem Grundstück vor - nicht einfach in Anbetracht des umfanreichen Baumbestandes. Die beauftragte Firma Grünkonzept hat sich mit ganzer Kraft und vielen Mitarbeitern in diese Aufgabe gestürzt. Jeden Tag sind die Fortschritte deutlich sichtbar. Das Grundstück hatte viele Jahre Zeit und Gelegenheit für Verwilderung - dieser Prozess wird jetzt in kürzester Zeit rückgängig gemacht.
Seit Ende November ist die Anlieferzone gepflastert und somit befahrbar. Die Kaltwassersätze für die redundante Klimatisierung sind errichtet. Die Terrase auf der Ostseite wurde neu errichtet und mit Bangkirai belegt. Das Grundstück auf der Westseite samt Besucherzugang wurde begradigt und Mutterboden aufgebracht. 

Im Inneren wurde im Obergeschoß nach Fertigstellung der wesentlichen Malerarbeiten in den Büros bereits Teppichbelag verlegt. In den Sanitärbereichen fehlen nur noch die Keramik-Bestandteile und die Beleuchtung. Die Treppengeländer werden schrittweise vervollständigt. Elektroinstallation und Datenanschlüsse in den Büros sind weitgehend fertiggestellt. Die meisten Türblätter und Festglaselemente sind an Ort und Stelle. Die abgehängten Deckensegel in den Fluren wurden mit Akustikputz versehen und sind damit fast fertig.
Im Serverraum  kann man deutlich sehen, dass dort alle Datenverbindungen zusammenlaufen. Dort werden in den nächsten Tagen die Datenkabel auf Patchfelder aufgelegt.
Im Anbau ist der Fußboden fertiggestellt, die Regalsysteme im Lager wurden errichtet. Derzeit läuft dort die Elektroinstallation und die datenmäßige Erschließung.

Der Fubbodenaufbau im Atrium wurde als Vorbereitungen für den Fliesenleger neu gestaltet. 
Die nächsten 2 Wochen werden für die durch die Fa. Evicore gestellte Bauleitung und die beteiligten Firmen eine echte Herausforderung.

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Die Zeit ist arg fortgeschritten - in knapp 6 Wochen wollen wir umziehen!

Inzwischen haben sich die Maler breitgemacht. Die meisten Wände sind nach dem Putzen grundiert und gespachtelt, sowie geschliffen worden. Das soll eine besonders glatte Oberfläche brigen und die Unterschiede zwischen Alt- und Neuputz, sowie Trockenbau beseitigen. Seit einer knappen Woche wird Malerflies geklebt. In den Fluren im Hauptgebäude sind die Strukturen der raffinierten Deckensegel erkennbar. Der ursprüngliche Kasernenflur-Charakter gehört damit endgültig der Vergangenheit an. Wenn die jeweiligen Beleuchtungssysteme installiert sind, werden wir das Endergebnis sehen.

Zwischenzeitlich wurden auch die meisten Kabel verlegt, darunter ca. 32km Datenkabel! Diese enden alle zentral im Serverraum. Die Bilder vermitteln, um welche Menge es sich handelt. Inzwischen stehen auch die ersten 19"-Racks auf ihren Fundamenten im Serverraum.

Die Terrasse wurde bis auf das Geländer fertig gestellt - 100qm warten auf den Frühling, um in Besitz genommen zu werden.

Seit Anfang November wird das Gebäude beheizt - mit Fernwärme von der DREWAG. Die Heizung war u.a. Voraussetzung für die Fortführung der Malerarbeiten.

Im Anbau sind die Kabeltrassen montiert und die Akustikdecke im Gang angebracht. Im Moment wird der Epoxidharzbelag eingebracht - teilweise ESD-fähig für die Inbetriebnahmeräume.

Der Auftrag für die Außenarbeiten ist erteilt, nun sind wir gespannt, wie sich das seit vielen Jahren vernachlässigte Gelände verändern wird. 

Die Fassade ist nunmehr vollständig hergestellt und alle Gerüste sind gefallen. Vor dem Mitarbeiterzugang werden die Fundamente für die Podeste hergestellt.

An der Niederspannungsversorgung des Gebäudes wird gearbeitet - noch beziehen wir nur Baustrom. Auch die ersten Schritte zur Telekommunikations-Versorgung sind getan.

Wir danken unseren Kunden, Lieferanten und Partnern sowie den Freunden unseres Hauses für das rege Interesse am Baufortschritt. Drücken Sie uns die Daumen, dass wir planmäßig umziehen können! 

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Um allen Beteiligten möglichst realistisch zu vermitteln, wie sich die Büros einmal anfühlen werden, richten wir ein Musterbüro im Ergeschoß Nordflügel ein. Die beabsichtigten Brillux-Wandbeläge wurden schon geklebt und gestrichen. Beispielhaft hängen jetzt 4 Schiebevorhänge unterschiedlicher Farbe vor dem Fenster und das Brüstungssystem wurde vervollständigt. Das erste Türblatt ist eingebaut, das Glaselement daneben folgt. Beispiele für das Schalterprogramm und ein Exemplar der Leuchten von Grimmeisen-Licht sind ebenfalls installiert. Wenn der Teppichboden ausgerollt ist, bekommt man hoffentlich einen ersten Eindruck.

Im IBN-Bereich und Lager (Anbau) sind die Arbeiten soweit fortgeschritten, dass die endgültige Raumstruktur hergestellt ist. Die Wände sind geputzt und teilweise bereits weiß gestrichen. In Kürze beginnen hier die Elektroarbeiten.

Im Kellerbereich wurden die Türblätter eingebaut. Das Außengelände wurde teilweise von Unrat und überflüssigem Bewuchs befreit. Damit ist die Fassade an einigen Stellen deutlich besser sichtbar. Auch die DREWAG war inzwischen tätig und hat den neuen ELT-Hausanschluß gelegt. Im Hauptgebäude wurden die ersten Datenkabel verlegt und die ELT-Verteilungen montiert.

 Die Außentüren im Erdgeschoß Südflügel sind eingebaut, diese werden zukünftig auf die dort noch zu montierende Terrasse führen.

In den Beratungs-, Konferenz- und Lounge-bereichen haben die Trockenbauer mit den Arbeiten an den  teilweise recht komplexen Deckensegeln begonnen. Hier muß neben der Optik und Akustik auf die Anforderungen von Lüftung, Klimatisierung, Beleuchtung und Beschallung geachtet werden. 

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In den letzten 4 Wochen waren u.a. die Trockenbauer aktiv. Aus Aufwandsgründen werden die Bürodecken ca. 10cm abgehängt. Das ist einfacher zu realisieren, als die Originaldecken zu putzen und zu spachteln. Einige Räume bekommen bei dieser Gelegenheit eine Kühldecke. Wasser, das eine um einige Grad reduzierte Temperatur hat, fließt durch ein mäanderförmiges Rohrsystem oberhalb der Deckenplatte.  Der Nutzer der Räume wird davon nichts bemerken... außer einem angenehmen Raumklima.

Wände und Abtrennungen, die zusätzlich in das Gebäude eingebracht werden, sind teilweise ebenfalls in Trockenbauweise erichtet. Seit Ende August werden die Türzargen eingebaut. Die zum Flur zeigenden Türöffnungen weisen eine Türhöhe von 2,50m auf. In vielen Räumen nimmt das umlaufende Brüstungssystem Gestalt an. Dieses nimmt verschiedene Funktionen auf: Datendosen, 230V-Steckdosen, Heizung, teilweise Kühlung, Fensterüberwachung und andere Details, die hinter der Verkleidung verschwinden.

Ein Probelauf der Lüftungstechnik für die Konferenzräume hat uns gezeigt, dass kaum Geräuschbelastung entsteht. Wir sind gespannt, wie sich diese Systeme später im Normalbetrieb verhalten.

Die Sanitärbereiche nehmen ebenfalls langsam Gestalt an. Im Keller werden einige Räume mittels Entfeuchter trockengelegt. Die Außenwände werden teilweise isoliert. Spannend wird noch die Frage, wie die fehlenden Segmente aus rotem sächischen Granit im Sockelbereich ersetzt werden.

Am Anbau wurde die Fassade gedämmt. Die zukünftigen Inbetriebnahmeräume bekamen ihre geplanten Innenmaße und neue Fenster wurden eingebaut. Ebenso wurde der Bereich Warenannahme neu gestaltet. Die Terrasse auf dem Zwischanbau bekam einen neuen Deckenaufbau und eine Brandschutzmauer, die uns gar nicht gefällt.

Jeden Tag wird fleißig gearbeitet - und trotzdem bleibt noch so viel zu tun.

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Die Arbeiten an der Außenhaut des Hauptgebäudes sind im Wesentlichen abgeschlossen. Für die Fassade wurde ein Farbton gefunden, mit dem sowohl die Bauherren, als auch der Denkmalschutz leben können. Das Dach wurde durchrepariert, Dachentwässerung und Blitzschutz erneuert. Für die zukünftigen Lüftungssysteme wurden die entsprechenden Ein- und Auslässe montiert, die man allerdings von unten kaum sieht.

Seit Anfang August wird das Gebäude durch ein Sicherheitsunternehmen bewacht, um unliebsamen Überraschungen vorzubeugen.

Der Schwerpunkt liegt jetzt auf dem Innenausbau. Die Durchbrüche zwischen Erd- und Obergeschoß im Flurbereich des Hauptgebäudes sind vollbracht, im Moment fallen die letzten Teile im Bereich des ehemaligen Zentraltreppenhauses. Der Innenputz ist zu 75% aufgebracht, im Erdgeschoß wurden die Fußböden mit Gußasphalt auf ein Niveau gebracht. Lüftungs- und Klimatechnik ist teilweise installiert, ebenso Heizkörper und Elektroinstallation.

Die neuen Treppen sind montiert und mit vorläufigen Stufenelementen ausgestattet. Der zukünftige Loungebereich hat seine große Öffnung zum Flur bekommen 

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Es hat sich viel getan in der WW4 in den letzten 5 Wochen. Die Fassade hat einen Grundanstrich bekommen, was das Gebäude insgesamt heller macht. Die endgültige Farbgebung muß noch mit dem Denkmalschutz abgestimmt werden. Die Fenster für das Hauptgebäude wurden angeliefert und teilweise schon eingebaut. Die Dacharbeiten wurden begonnen, u.a. mit der Instandsetzung der alten Gauben. Die Innenseite des Dachgeschosses erhält nach dem Fenstereinbau den finalen Putz. Im Inneren geht es immer noch recht staubig zu. Die ersten Durchbrüche zwischen den Etagen wurden geöffnet (zur Erläuterung: das "alte" Zentral-Treppenhaus muß demnächst weichen. Wir wollen damit erreichen, dass der Kasernencharakter der langen Flure aufgebrochen wird). Statt dessen werden in den Fluren des Nord- und Südflügels Stahltreppen eingebaut.Schon jetzt ist erkennbar, dass sich innerhalb des Gebäudes völlig neue Blickachsen und Perspektiven ergeben. Erste Treppenteile sind inzwischen montiert, wie auf einem der Bilder erkennbar.

Der große, aus 2 Räumen bestehende Konferenzbereich hat seinen gewaltigen Querträger mit Säule bekommen. Später wird hier eine flexible Faltwand eingebaut. Auch die meisten sonstigen Träger für Türen und Glaselemente sind in der neuen Höhe 2,50m eingebaut.  Die Innenputzarbeiten haben begonnen und auch die Elektro- und HLS-Installateure sind seit Tagen fleißig. Manchmal herrscht fast Gedränge auf den Fluren. Laut unserem Bauleiter Herrn Jens Kempe (dessen Tätigkeit an dieser Stelle ausdrücklich positiv erwähnt und gewürdigt werden soll!) liegen wir sowohl zeitmäßig, als auch das Budget betreffend im Plan.

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Endlich sieht man auch außen einen Fortschritt. Seit 20.05.09 steht das Gerüst am Südflügel des Hauptgebäudes. Das Dach samt Entwässerung wird saniert, die Fassade abgewaschen und Schäden beseitigt, dann erfolgt der Farbanstrich.

Seit 15.05.09 ist die Außen-Webcam in Stellung. Sie zeigt den Blick auf den Südflügel des Hauptgebäudes und den zukünftigen Mitarbeiterzugang.

Zwischenzeitlich hat sich auch im Inneren etliches getan. Nachdem inzwischen alle Genehmigungen und daraus resultierende Nachforderungen in Sack und Tüten sind, können auch Arbeiten begonnen werden, die die Statik betreffen. So werden im Hauptgebäude an vielen Stellen neue Türstürze und Träger eingebaut. Mittels einer gewaltigen Abfangvorrichtung im Dachgeschoß (siehe Bilder) wird vorher zunächt die jeweilige tragende Säule lastfrei gestellt. An einigen Stellen mußten mehr alte Bodenbeläge entfernt werden, als wir angenommen hatten. Die Entkernung vermittelt inzwischen einen ersten Eindruck der zukünftigen Raumstruktur. Richtig interessant wird es aber erst dann, wenn die neuen Treppen eingebaut und die Zwischendecke Erdgeschoß/Obergeschoß im Hauptgebäude teilweise entfernt wird. Bis dahin ist noch viel zu tun.

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Einfache Rohbauarbeiten haben begonnen. U.a. wurden nicht mehr benötigte Fenster- und Türöffnungen zugemauert. Der tiefergelegte Serverraum bekommt eine untere Betonplatte. Mancher Fußbodenaufbau erwies sich als problematischer, als ursprünglich angenommen - und mußte zusätzlich abgebrochen werden. Das Dachgeschoß wurde teilweise mit dem Sandstrahl behandelt und dann wäremegedämmt.

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Seit Ende März 2009 verfügen wir über eine Baugenehmigung. Darin sind allerdings Auflagen enthalten, die einen sofortigen Baubeginn weiter aufhalten. Wir setzen alle Hebel in Bewegung, um die Auflagen möglichst schnell zu erfüllen, damit die "richtigen" Arbeiten beginnen können. Das erste Material wird bereits angeliefert. Noch ist unser ehrgeiziger Zeitplan nicht ernsthaft gefährdet.

Anfang März 2009 begann das beauftragte Abrißunternehmen mit der Entfernung und Beräumung von statisch nichttragenden Elementen. Die Bildergalerie zeigt Beispiele für die Veränderungen im Gebäude. Dabei wird peinlich genau darauf geachtet, dass nur  Arbeiten ausgeführt werden, die ohne Baugenehmigung erlaubt sind. Entfernt wurden u.a. Fußbodenbeläge, Türen, Heizungs- und Sanitär-Installationen und provisorische Einbauten aus DDR-Zeiten. Zum Glück halten sich die Überraschungen dabei in Grenzen.

Parallel zu diesen Arbeiten laufen die fachplanerischen Tätigkeiten (z.B. für Heizung/Klima/Sanitär, Fenster und Türen oder Elektrogewerk auf Hochtouren. Auf der wöchentlichen Bauberatung gibt es viel zu besprechen.

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Am 28.02.2009 trifft sich die Belegschaft von pdv-systeme Sachsen im zukünftigen Firmensitz zu einem Subbotnik (für die, denen dieses Wort unbekannt ist: "unentgeltlicher, samstäglicher, freiwilliger Arbeitseinsatz" - siehe Wikipedia!) . Unter fachmännischer Anleitung der beauftragten Abrißfirma AEB Radebeul beginnt die Beräumung des Objektes. Nach einer reichlichen Stunde ist der bereitgestellte Container gefüllt. Das Abrißunternehmen hatte wohl unsere Tatkraft unterschätzt...

Zum Aufwärmen gab es Glühwein und zur Stärkung was vom Grill. Ganz nebenbei war genügend Gelegenheit, das Gebäude "in Besitz zu nehmen" und der Fantasie freien Lauf zulassen, wie es später hier mal aussehen könnte.

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Obwohl die Baugenehmigung noch auf sich warten läßt, haben wir uns entschlossen, das Grundstück zu erwerben, um nicht weitere wertvolle Zeit zu verlieren. Beim Notar Dr. Hollenders auf der Dresdner Königsstraße unterschreiben wir gemeinsam mit dem  Liegenschaftsamt der Landeshauptstadt Dresden den Kaufvertrag. Damit gehört das Grundstück jetzt uns!

Heute ist ein wichtiger Punkt der Finanzplanung für unser Vorhaben Realität geworden: von der  Sächsischen Aufbaubank bekommen wir den bewilligten Förderbescheid, der eine nennenswerte Förderquote enthält.

Die Planungen für die Gestaltung von Hauptgebäude und Anbau sowie der Freiflächen sind inzwischen gut vorangekommen. Der Bauantrag wird bei der Stadt Dresden im Bauaufsichtsamt eingereicht. Die nun entstehende Wartezeit wird mit Detailplanungen überbrückt. Und außerdem ist da ja auch noch das Jahresendgeschäft...

Gemeinsam mit unserem Projektsteuerer Evicore erarbeiteten wir die Unterlagen für den Antrag auf Gewährung von Zuschüssen aus dem "GA-Fonds".

2 Wochen nach Einreichung des Antrages bei der Sächsischen Aufbaubank wurde unserem Vorhaben die prinzipielle Förderwürdigkeit bestätigt.

Eine der entscheidenen Fragen im Zusammenhang mit einem solchen Vorhaben ist die der Gesamtfinanzierung. Es beginnen Verhandlungen mit zunächst 5 verschiedenen Banken. Bedingt durch die nicht unerhebliche Investitionssumme, die gewünschte Inanspruchnahme von Fördermitteln und die einsetzende Finanz- und Bankenkrise wird dieser Punkt ein zeitraubendes Unterfangen.

Am Ende des Tages kann die Ostsächsische Sparkasse Dresden mit dem besten Konzept überzeugen.

Bisher gab es im Hause pdv zum Thema "Neuer Firmensitz" zwar regelmäßige aber eben nur "theoretische" Informationen. Am heutigen Tag besichtigt die Belegschaft von pdv-systeme Sachsen  erstmals das zukünftige Objekt. In 2 Durchgängen erläutert der Architekt Thomas Franke die ersten Pläne von der Umgestaltung des Kindergartens in ein modernes Büro- und Dienstleistungszentrum. Die Emotionen reichen von Skepsis über Staunen bis Begeisterung!

Dann war aber noch ein formeller Akt nötig: Die Gesellschafterversammlung von pdv-systeme Sachsen fasst den Beschluß zum Erwerb des Objektes und zur Verlegung des Firmensitzes nach Dresden. Gerald Gruhl wird beauftragt, alle zur Umsetzung dieses Beschlusses notwendigen Schritte einzuleiten.

Nach dem mit dem Zuschlag für den Erwerb des vorgenannten Grundstück eine Grundlage für den Ortswechsel geschaffen wurde, mußte festgelegt werden, wie die Firma das bewerkstelligen will. Auf der Suche nach professioneller Unterstützung sind wir auf die Fa. Evicore GmbH aus Dresden aufmerksam geworden. Nach etlichen Terminen und intensiven Gesprächen in verschiedener Besetzung haben wir festgelegt: wenn wir bauen, dann wird Evicore unser Generalplaner und Projektsteuerer. Ein entsprechender Vertrag wird vorbereitet.

Umgehend beginnen die Ideenfindung und die ersten Planungsarbeiten.

Das Gebäude ist bereits seit einigen Jahren ungenutzt. So einfach können wir das Objekt trotzdem nicht erwerben. Wir erfahren, dass es ein laufendes Ausschreibungsverfahren gibt, in dem das Liegenschaftsamt eine Vielzahl von städtischen Gebäuden an den Meistbietenden veräußern will. pdv-systeme Sachsen beteiligt sich an dieser Ausschreibung und erhält Mitte April 2008 den Zuschlag für das gewünschte Objekt. "Zur Wetterwarte 4". Jetzt kann es also erst werden...

Grundstück und Gebäude gehören der Stadt Dresden. Zuletzt war hier eine Kindertagesstätte. Bevor wir Geld und Arbeit investieren, wollen wir wissen, woran wir sind.

Die Geschäftsleitung von pdv-systeme Sachsen besichtigt das Gebäude gemeinsam mit einem erfahrenen Bausachverständigen  und läßt den baulichen Zustand beurteilen. Die Fotogalerie zeigt, wir wir das Haus vorgefunden haben. Am Ende der Besichtigung geht der Daumen des Fachmannes nach oben: " Das ist eine ordentliche  Bausubstanz. In den 30er Jahren wurde solide gebaut. Wenn dann noch der Preis stimmt..."

Das klingt ja schon mal nicht schlecht.

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Seit 2007 sind wir auf der Suche nach einem neuen Domizil. Unsere schöne Jugendstilvilla in der Radeberger Schillerstrasse ist zu klein geworden. Für ein neues Firmengebäude kommen sowohl Miete als auch Kauf in Frage.... es ist immer eine Frage der Zahlen .

Wir würden gern in Radeberg bleiben und halten hier zuerst Ausschau. Aber die angebotenen Objekte wollen nicht passen. Wir vergrößern den Radius - in Richtung Dresden. Weiter als Radeberg wollen wir uns nicht von der Landeshauptstadt entfernen.  Im Februar 2008 wird Gerald Gruhl auf das Gebäude 102 im Areal der Flugzeugwerft (ehemalige Luftkriegsschule 1) in Dresden-Klotzsche aufmerksam. Einige der Objekte, die wir näher betrachtet haben, sind in der Fotogalerie enthalten.

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